von fullmanager | Aug. 2, 2021 | Immobilienkauf, Immobilienvermittlung
Unser Zuhause ist der Ort, an dem wir uns wohlzufühlen und so sein möchten, wie wir sind. Unsere Tipps helfen Ihnen dabei, damit dies bald zur Realität wird.
Tipp 1: Wie genau soll mein zukünftiges Zuhause aussehen?
Schreiben Sie die entscheidenden Kriterien genau auf oder nutzen Sie kostenlos erhältliche Software, um Ihr Heim auf dem Computer zu planen.
Tipp 2: Wieviel Haus kann ich mir leisten?
Die wichtigsten Punkte sind das zur Verfügung stehende Eigenkapital sowie das monatliche Budget, um einen Kredit bequem finanzieren zu können. Sprechen Sie mit Ihrer Bank und nutzen Sie im Internet verfügbare Budgetrechner.
Tipp 3: Wie groß oder wie klein soll es sein?
Die wesentliche Ausgangsfrage bei der Planung der Wohnfläche richtet sich nach der Anzahl der Bewohner sowie deren persönlichen Ansprüchen. Für eine vierköpfige Familie sind normalerweise 100 m2 Wohnfläche empfehlenswert, es können aber auch je nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen mehr sein.
Tipp 4: Die Suche nach dem idealen Ort
Sollten Sie bereits mehrere Ortschaften in Betracht gezogen haben, dann ist es an der Zeit, diese näher zu erkunden, um sich ein Bild von deren Infrastruktur und den gegebenen Möglichkeiten wie Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Ausgehmöglichkeiten und mehr zu machen.
Tipp 5: Finden Sie den perfekten Bauplatz
Um bei der Grundstückssuche erfolgreich zu sein, nutzen Sie die Kompetenz eines guten Immobilienmaklers oder sehen Sie sich auf Immobilienbörsen im Internet um. Auch eine Anfrage bei der Kommune ist oft vielversprechend, denn viele Gemeinden veräußern Grundstücke zu recht attraktiven Preisen, ohne Kosten für die Immobilienvermittlung zu erheben.
Tipp 6: Lassen Sie sich ein Gutachten erstellen
Nutzen Sie die Kompetenz eines Gutachters für die Marktwertermittlung, um bei einer Ortsbegehung die bestehenden Gegebenheiten korrekt einschätzen zu können oder lassen Sie bei einer bereits bestehenden Immobilie den Wert und die Qualität der Bausubstanz schätzen.
Tipp 7: Gestaltung einer bereits bestehenden Immobilie
Ist der erste Eindruck einer Bestandsimmobilie weniger gut, aber wurde sie positiv eingeschätzt und befindet sich am rechten Fleck, machen Sie sich Gedanken, wie Sie sie umgestalten könnten, damit sie danach nicht doch noch Ihre Ansprüche erfüllen könnte.
Tipp 8: Beachten Sie den Wohlfühlfaktor
Machen Sie sich ein Bild über die genaue Anordnung der Räume und stellen Sie sicher, dass jedes Familienmitglied oder Mitbewohner das bekommt, was notwendig und gewünscht ist.
Tipp 9: Schätzen Sie den Platzbedarf korrekt ein
Verfügt das geplante Eigenheim über genügend Raum, damit Sie selbst und alle Mitbewohner sich verwirklichen können? Planen Sie lieber ein Zimmer oder einen Stauraum mehr ein, denn etwas später hinzuzubauen ist nur schwer möglich.
Tipp 10: Bleiben Sie realistisch
Während des Baus sollten Sie immer damit rechnen, dass Ihr Traumobjekt aufgrund unvorhergesehener Umstände nicht genau der ursprünglichen Planung entspricht. Bleiben Sie deshalb offen für Änderungen, damit Ihr Hausbau zu einem vollen Erfolg wird!
von fullmanager | Sep. 6, 2018 | Meldung temporär
Hier finden Sie bald unsere aktuellen Objekte aus Bayern und Sachsen. Schauen Sie einfach bald wieder bei uns vorbei!
von fullmanager | Aug. 14, 2018 | Presse
„Mieten, kaufen, wohnen“: Der Traum von den Luxusvillen
Erschienen in der „FreiePresse“ am 22.12.2016
zum Originalartikel –>
Eine junge Immobilien-Maklerin lernt das Leben der Reichen auf Mallorca kennen – im Rahmen einer Fernsehsendung, die der Sender Vox produzierte.
St. Egidien. Marmorböden, eine große Terrasse, ein Pool im Garten und direkter Blick aufs Meer: Von mediterranen Traumvillen kann die Immobilienmaklerin Felicia Häner aus St. Egidien normalerweise nur träumen. Normalerweise.
Neulich hatte der TV-Sender Vox sie zu einer besonderen Reise eingeladen: Zwei Wochen lang konnte die 25-Jährige das Leben der Superreichen in ihren Luxusanwesen auf Mallorca kennenlernen. Ende November ging es für Felicia Häner und drei weitere Kandidaten aus Deutschland auf die Mittelmeerinsel zu Marcel Remus. Der Top-Makler hat den Kandidaten für die Vox Sendung „Mieten, kaufen, wohnen“ eine Art Kurzpraktikum angeboten und ihnen die Arbeit in der Beletage der Maklerbranche vorgeführt.
Marcel Remus ist über die Branche hinaus bekannt, auch für die exklusiven Partys in seiner Luxusvilla in Strandnähe, auf denen Promis, wie Elton John oder Paris Hilton die Schampusgläser klingen lassen. Vom beschaulichen Dorf in die Glamourwelt, einmal in der Champions League des Immobilienmarktes mitspielen. So kann man die Idee der Vox-Sendung beschreiben. Wann die Folge laufen soll, in der Felicia Häner mitmacht, steht derzeit noch nicht fest, wie ein Sprecher des Senders gestern mitteilte.
Fest steht aber der Vorsatz der Nachwuchsmaklerin: „Es ist ein absoluter Traum, auf so einem Niveau zu arbeiten. Ich will versuchen, dass das bei mir auch mal klappt. Diese Sendung könnte ein Schritt in diese Richtung sein.“
Die Villen, die Marcel Remus auf Mallorca an steinreiche Männer und Frauen bringt, kosten mindestens eineinhalb Millionen Euro. Eine Grenze nach oben gibt es nicht. Auf einem Werbeplakat seiner Firma posiert der Makler im feinen Anzug mit Pferden. Bei den Dreharbeiten hat er sich aber lässig mit Turnschuhen und Shirt in seinen Sportwagen geschwungen.
„Fünf Millionen hat die teuerste Villa gekostet, die wir uns angeschaut haben“, erzählt Felicia Häner, die während der Dreharbeiten durchaus einige Facetten von Marcel Remus spektakulärem Lebensstil kennengelernt hat. „Wir waren schick essen, haben uns angeschaut, wie er arbeitet, das war natürlich alles Premium-Klasse“, erinnert sich die 25-Jährige. Dass sie jetzt erst einmal wieder Interessenten für Wohnblöcke und sanierte Fachwerkhäuser in St. Egidien und Umgebung finden muss, stört sie nicht, im Gegenteil. „Meine Arbeit macht mir Spaß, ich habe gute Objekte im Angebot“, sagt sie. Je nachdem, wie die Sendun ankommt, könnte die Nachwuchsmaklerin wohl wieder einen Auftritt vor der Kamera haben: Nämlich dann, wenn Marcel Remus im Sommer wieder seine legendäre Promiparty schmeißt.
von fullmanager | Juli 31, 2018 | Presse
Sie hat das Leben der Reichen in ihren Luxusvillen auf Mallorca kennengelernt: Felicia Häner, eine junge Immobilien-Maklerin aus St. Egidien in Sachsen, hat nun ihr eigenes Geschäft.
von fullmanager | Juli 30, 2018 | Vermietung
182.000 €
Wohnfläche 117 m² • 4 Zimmer • Grundstück 324 m²
Name der Stadt
Bundesland
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